泰山栗境·三生谷岁月花园项目监理、造价咨询服务
招标公告
（项目编号：SDXA2025-038）
一、招标条件
本招标项目为泰山栗境·三生谷岁月花园项目监理、造价咨询服务，招标人为山东科浦文旅有限公司，建设资金来源为自筹资金，出资比例100%，本项目已具备招标条件，现对该项目监理、造价咨询服务进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
1、项目名称：泰山栗境·三生谷岁月花园项目监理、造价咨询服务
2、建设地点：泰安市岱岳区
3、工程规模：项目占地约1200亩；总投资约6.6亿元。园区内高标准板栗园示范区约700亩，板栗育苗基地约100亩，观光休闲区约50亩，林下经济区约350亩，对村庄内老旧房屋改造，其中包含高端康养、文化体验中心、民俗商业街等。
4、计划工期：三年（1095日历天，具体以甲方开工令为准）。
5、质量标准：合格
6、招标范围：
一标段：本项目设计、采购、施工、调试、验收、保修及手续办理、配合移交等全过程工程施工、保修阶段监理。
二标段：造价咨询服务含项目工程量清单、招标控制价编制、审核，全过程跟踪，竣工结算等相关服务（具体详见招标文件）。
7、本项目共分为二个标段。一标段为监理服务，控制价为856万元；二标段为造价咨询服务，控制价为300万元；兼投不兼中。
三、投标条件
1、投标人须在中华人民共和国境内合法注册，具备独立法人资格；
2、一标段投标人须同时具有房屋建筑工程及市政公用工程监理甲级资质或工程监理综合资质，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；
3、一标段拟派项目总监应持有市政公用工程及房屋建筑工程（专业）注册监理工程师证书，且必须在本单位注册；
4、二标段拟派项目负责人需具有国家一级注册造价工程师资格且必须在本单位注册；
5、财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（自2022年至2024年，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表；
6、业绩要求：一标段（监理服务）投标人自2020年12月13日至2025年12月13日止（5年），承担过1项单项合同监理费金额300万元及以上房屋建筑工程或市政公用工程监理业绩【提供合同复印件并加盖公章，时间以合同签订时间为准】；
二标段投标人自2020年12月13日至2025年12月13日止（5年），承担过1项单项合同工程投资额100万元及以上房建类或市政工程造价咨询业绩（提供合同复印件并加盖公章，以合同签订时间为准）。
7、信誉要求：
（1）申请人自2022年12月13日至2025年12月13日止（3年）社会信誉自查承诺（盖公司公章）；
（2）申请人未被“中国执行信息公开网”网站 （http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人。【在评审前，招标人将登录"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询，招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制】。
8、本次招标不接受联合体投标。
四、合格投标人确定方法
本项目实行资格后审，具体详见招标文件。
五、招标文件的获取
1、时间：2025年12月14日至2025年12月19日，每日09:00时至17:00时（北京时间）；
2、地点：济南市历下区华能路38号汇源大厦2211室；
3、方式：凡有意参加投标者将下列资料原件扫描件（要求图片清晰可辨）制作成PDF文档发送至sdxaxm@163.com邮箱，邮件中请备注投标人名称、联系人、联系电话、邮箱及所报项目名称、项目编号、标段名称并电话通知招标代理人员。需提供以下资料的原件扫描件：
一标段：
（1）企业法人营业执照副本、资质证书副本；
（2）拟派项目总监注册监理工程师证书；
（3）企业法人授权委托书及其委托代理人身份证；
（4）近3年度财务状况表；
（5）业绩证明材料。
（6）企业社会信誉自查承诺及中国执行信息公开网网站截图。
二标段：
（1）企业法人营业执照副本；
（2）项目负责人国家一级注册造价工程师证书；
（3）企业法人授权委托书及其委托代理人身份证；
（4）业绩证明材料
（5）近3年度财务状况表；
（6）企业社会信誉自查承诺及中国执行信息公开网网站截图。
注：提交的申请资料查验，不代表资格审查的最终通过或合格，投标人最终资格的确认以评标委员会的资格审查为准。
4、工本费：人民币500元/标段，售后不退。
账户名称：山东新傲项目管理有限公司
开户行：中国建设银行股份有限公司济南华龙路支行（分理处）
账号：37050161881100000492
六、投标文件的递交
1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年1月5日9时30分（北京时间）。
2、投标文件递交地点：济南市历下区华能路38号汇源大厦2203室。
七、其他
本次公告在山东新傲项目管理有限公司官网发布。
八、招标人及联系方式
招标人：山东科浦文旅有限公司
联系地址：山东省济南市市中区十六里河街道二环南路3377号绿地新都会A1-3号楼2201室
联系人：晁经理
联系电话：13335162444
九、招标代理及联系方式
招标代理机构：山东新傲项目管理有限公司
联系地址：山东省济南市历下区华能路38号汇源大厦2211室
电子邮箱：sdxaxm@163.com
联系人：周秀卫、武瑞苹、林琳、李同同
联系电话：18563711216、0531-88031711